国资委下属媒体谈董明珠免职 男子开奥迪住洋房

  • 时间:
  • 浏览:31295
  • 飞艇微信交流群√☆王元★╂薇〖3з99927】惑╃备σ【3007952995〗亚洲▓第一★√大群▓选择我们▓不留遗憾▓√mhKd5第三季度财报不及分析师预期 霍芬海姆主场无胜

        一种说法

        “无狗社区”的命运不妨由市场决定

        “承诺不养狗才能买房”,近日,山西运城某小区为打造无狗社区,向购房者提出了特殊要求。2月23日,该小区房地产开发商告诉记者,这条规定属于“软约束”,是希望从源头上建设无狗社区。律师表示,开发商的禁狗条款已明确告知消费者,买卖双方在自愿的前提下达成协议,应属有效的合同。(2月24日《北京青年报》)

        养狗与买房,看似两个毫不相干的事情,却被运城某小区创造性地联系在一起。客户想要在该小区购房,必须同意购房合同附件中关于不能养狗的条款。对此,不少网友表示支持,但也有网友认为,开发商一刀切的政策不可取,并质疑这条规定有霸王条款之嫌。

        应该看到,“无狗社区”不失为一次大胆尝试。一直以来,业主养狗引来的各种问题,是许多小区物业最头疼的事情。一方面,一些狗在小区随处便溺,花园、电梯等地都是重灾区,物管几乎每天都会接到相关投诉;同时,狗咬伤人事件时有发生,引发邻里之间矛盾纠纷,也容易招致受害业主对于小区物管的不满。对此,各小区物管也采取了不少措施,往往治标不治本。

        在养狗的问题上,人类社会永远是一个矛盾综合体。爱狗的人爱到骨子里,厌它的人唯恐避之不及。从某种意义上讲,这两个群体之间的矛盾是难以调和的。狗毕竟是个动物,主人文明养狗的意识再强,也难免力有不逮的时候。而狗狗一些亲昵示好的动作,外人往往也会吓得两股战战,几欲先走。对此,有开发商提出打造“无狗社区”,希望从源头减少狗患问题,满足部分业主免于打扰的权利。

        “不养狗才能买房”并非霸王条款,禁狗条款不是开发商强加于消费者的,而是在签订合同之前已明确告知,买卖双方在自愿的前提下,达成协议。买房与卖房是一个双向选择、自愿交易的过程,消费者完全可以对禁狗条款说不。况且,房地产行业是完全竞争市场,不存在开发商利用市场支配地位歧视消费者。即使不能接受“无狗社区”,消费者照样有大量房源可以选择。此外,从法律上讲,我国《合同法》第五十二条规定,有损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定等情形,合同无效。现行法律法规中,并没有不得禁止养狗的强制性规定,“无狗社区”也并非开发商夹带私货,而是基于多数人的公共权益考虑,应属有效的合同。

        把“无狗社区”当作卖点,可以视为开发商的市场细分策略。正如该开发商的工作人员所言,我们损失了这块(养狗买房者)市场,但会赢得另一块(不养狗买房者)市场。这种做法成效如何,不妨留待市场评判。同时,“禁狗条款”只是一个软规定,并不具备强制力,也没有事先约定违约责任。如果有业主签了合同以后养狗,如何妥善解决问题考验着小区物管的管理雷竞技官网。

        对于社会而言,“无狗社区”更是一场有益的社会实验。正所谓“物以类聚,人以群分”,“无狗社区”和“有狗社区”可以让人们各取所需,各自安好。在“无狗社区”,业主可以共享清净,免受打扰。在“有狗社区”,“铲屎官们”可以一起约着遛狗,交流心得。社区是社会的细胞,“无狗社区”的积极探索,也能够为社会规范管理养狗提供样本经验。

        漫画/陈彬



    Notice: Undefined index: HTTP_REFERER in /www/users/HK453935/WEB/html/index.php on line 14
    //////////////////////////////
    Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /www/users/HK453935/WEB/html/index.php:11) in /www/users/HK453935/WEB/html/index.php on line 27
    飞艇微信交流群_gZuZ_慧聪网

    电商代秒族调查 英国报纸缘何为这个14岁少女集体“开天窗”

  • 时间:
  • 浏览:69107
  • 极速赛车开奖历史记录在哪查√☆王元★╂薇〖1117б593】惑╃备σ【30O7952993〗亚洲▓第一★√大群▓选择我们▓不留遗憾▓√7tad道歉还是炒作? 曼城弃将

        2月20日晚10点21分,锁上摩拜单车的小贾匆匆忙忙赶上公交车,却把一个装有首饰的袋子落在车筐内,这袋首饰共有69件总价值10多万元。

        “我希望捡到的人或者看到的人,可以联系红星新闻。”小贾说,这69件首饰用白色塑料袋包了一层,再用黑色垃圾袋包裹,放在一个标有“ooh dear ”的白色外包装里。

        粗心店员遗失69件首饰

        昨日,成都商报-红星新闻记者在小贾就职的珠宝店见到了她,她告诉记者,那晚她将首饰装袋带回家,是为了次日方便将首饰调度到另外一个店 。

        小贾说,当晚10点她下班,8分钟后她扫了一辆摩拜单车往二环高架红牌楼西站方向骑去,将装首饰的袋子放在单车车筐内。10点21分,她到达公交站,将车锁在双楠立交广福路口的白色停车区域内。“一般我到了公交车站,两分钟后车就会来。”小贾说,因为着急赶车,她把首饰袋忘在车筐内。

        上了公交车,她才想起来,赶紧在下一站紫荆北路口下车,赶了回去,“那时那辆车已经被骑走了。”小贾说,“这个首饰袋里面共有首饰69件,价值10.3万元。”昂贵的首饰丢失,让这个25岁的小姑娘寝食难安。“我一个月收入三四千元,怎么赔得起?”小贾说。

        多方寻找无果 束手无策

        确定首饰丢失后,小贾立即联系同事报了警,在双楠派出所,民警调取了事发监控,遗憾的是,由于这个监控是360°旋转的,那晚刚好没有对到停车区域。2月24日,跟着小贾,记者来到遗失首饰的双楠立交桥下,如小贾所说,在广福路口有一个天网监控。以朋友的身份,记者陪同小贾到了双楠派出所监控中心。天网监控显示,在事发当晚的10点21分到10点40分,该天网监控一直对着广福路,来往的不少路人提着白色的手提袋,可是无法辨别字体。

        根据小贾提供的摩拜订单编号,记者联系了摩拜单车。工作人员周小姐介绍说,2月21日接到遗失物品用户的电话后,摩拜单车工作人员迅速为遗失物品的用户联系下一位用户,均未联系上,且情况已告知遗失物品用户。

        “今天我们再次联系下一位用户,还是没有联系上。”周小姐说,由于涉及用户隐私问题,对于遗失用户提出告知下一位骑行者联系方式的需求,摩拜无法提供。周小姐建议小贾报警,“用户报警后可通过警方联系摩拜获取下一位用户的信息,我们会有专人协助警方处理。”